جدول1- حدود صلاحيت و حداكثر ظرفيت اشتغال بكار سازندگان حقوقي در هر برش زماني كه به صورت پيمان مديريت فعاليت مي‌نمايند.
|
پايه سازنده
حقوقي
|
پايه3
|
پايه2
|
پايه1
|
|
تركيب و تعداد شاغلين تمام وقت يا امضاء هيأت مديره شخص حقوقي
|
1نفر كاردان پايه 1
1 نفر كاردان*
1 نفر معمار تجربي*
|
1نفر مهندس پايه 3
1 نفر كاردان*
1 نفر معمار تجربي*
|
2نفر مهندس پايه 3
1 نفر كاردان*
يا معمار تجربي*
|
2نفر مهندس پايه2
1 نفر مهندس پايه3
يا 1 نفر كاردان*يا
معمار تجربي*
|
2نفر مهندس پايه1
1 نفر مهندس پايه2
يا 3 و ياكاردان*يا
معمار تجربي*
|
|
حداكثر تعداد طبقات مجاز از روي شالوده
|
3
|
5
|
6
|
10
|
بالاتر از 10 طبقه
|
|
حداكثر تعداد كار
|
3
|
5
|
7
|
|
حداكثر ظرفيت اشتغال(مترمربع)
|
2500
|
4000
|
6000
|
9000
|
14000
|
*پايه پروانه اشتغال بكار اشخاص مذكور اختياري است.
تبصره 1: در هر كارگاه ساختماني بايد يك نفر رئيس كارگاه كه داراي پروانه اشتغال بكار باشد، به عنوان نماينده تام‌الاختيار مجري به صورت تمام وقت حضور داشته و به كارفرما، دستگاه نظارت، شهرداري و سازمان نظام مهندسي ساختمان استان معرفي شود كه صلاحيت شخص مذكور مطابق جدول زير مي‌باشد.
جدول 2- حدود صلاحيت رئيس كارگاه
|
پايه پروانه اشتغال بكار رئيس كارگاه
|
حداكثر متراژ ناخالص ساختمان
|
حداكثر تعداد طبقات از روي شالوده
|
|
كاردان پايه 3 معمار يا عمران
|
تا 500
|
تا 3 طبقه
|
|
كاردان پايه 2 معمار يا عمران
|
" 1000
|
تا 4 طبقه
|
|
كاردان پايه 1 معمار يا عمران
|
" 2000
|
تا 5 طبقه
|
|
كاردان پايه 3 معمار يا عمران
|
" 3000
|
تا 6 طبقه
|
|
كاردان پايه 2 معمار يا عمران
|
" 6000
|
تا 7 طبقه
|
|
كاردان پايه 1 معمار يا عمران
|
" 10000
|
بيش از 7 طبقه
|
تبصره 2: حداكثر زيربناي هر يك از كارهاي اجرايي سازندگان حقوقي در پايه‌هاي 3، 2، 1 به ترتيب 3000، 6000 و 10000 متر مربع مي‌باشد.
تبصره 3: براي كارهاي اجرايي با زيربناي بيش از 10000 مترمربع استفاده از خدمات سازندگان حقوقي كه بر اساس مواد فوق‌الذكر و ساير مواد مندرج در دستورالعمل نحوه فعاليت سازندگان مسكن و ساختمان تعيين صلاحيت شده‌اند، الزامي است.
ب) اشخاص حقيقي دارنده پروانه اشتغال بكار در رشته عمران يا معماري اگر بخواهند خدمات خود را فقط در قالب قرارداد اجراي ساختمان(پيمان مديريت) ارائه دهند مطابق جدول زير تعيين صلاحيت مي‌شوند.
جدول شماره 3- حدود صلاحيت و ظرفيت اشتغال بكار اشخاص حقيقي سازنده مسكن‌و‌ساختمان در هر برش زماني كه به صورت پيمان مديريت فعاليت مي‌نمايند.
|
پايه سازنده حقيقي
|
پايه3 كارداني
پايه‌هاي2و1 معمار تجربي
|
پايه 2 كارداني
|
پايه 1 كارداني
|
پايه 3 مهندسي
|
پايه2 مهندسي
|
پايه 1 مهندسي
|
|
حداكثر تعداد طبقات از روي شالوده
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
حداكثر ظرفيت اشتغال(مترمربع)
|
300
|
600
|
1000
|
1500
|
2500
|
3500
|
تبصره1: تعداد كار مجاز اشخاص حقيقي سازنده مسكن و ساختمان يك كار مي‌باشد و چنانچه آن كار به مرحله اتمام عمليات سفتكاري برسد سازنده مي‌تواند كار ديگري را تقبل تعهد اجرا نمايد مشروط بر آن كه براي كار اول خود يك نفر رئيس كارگاه مطابق شرايط مندرج در جدول شماره 2 تعيين نمايند.
تبصره2: اشخاص حقيقي طراح يا ناظر در صورتيكه بخواهند در بخش اجرا فعاليت نمايند به منظور تطبيق شرايط و فقط يكبار، 50% ظرفيت مصرفي در بخش‌هاي نظارت يا طراحي از درصد ظرفيت اشتغال بكار ايشان در بخش اجرا و ظرفيت اجراي شخص مذكور محاسبه مي‌شود.
ج) اشخاص حقوقي سازنده مسكن و ساختمان كه مطابق دستورالعمل فوق‌الاشعار تعيين صلاحيت شده‌اند.
چنانچه بخواهند صرفاً بصورت پيمانكاري(اجراي ساختمان با مصالح)فعاليت نمايند مي‌توانند از افزايش ظرفيت اشتغال بكار شرح جدول زير استفاده نمايند.
نظرات شما عزیزان:
|
نویسنده: 
